תוספת 249 יחידות דיור ל-122 יחידות דיור קיימות, סה”כ 387 יחידות דיור.

עירוב שימושים של מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

מוצגים כ-8,100 מ”ר להקמת מבני ציבור בתחום התכנית.

כ-1,280 מ”ר שטחי מסחר בקומת הקרקע של המתחם המרכזי.

המתחם, על שלושת מתחמי המשנה שלו, מתחבר לרשת השבילים הירוקה העירונית הקיימת ומאפשר את העצמתה. בתחום התכנית וסביבתה מוגדרת שמירה על מערך העצים הבוגרים בתחום התכנית בהתאם לאישור אגרונום העיר.

בתחום התכנית מוצעים 12 מבנים, בגבהי בינוי מדורגים; בין 3 ל-15 קומות לטובת שמירה על איכות האור והאוויר.

לתכנית נספח ניהול מי נגר מאושר ע”י הידרולוג לפתרונות חלחול, איגום והשהייה. בנוסף, נספחי מים וביוב מתואמים עם תאגיד המים העירוני. פתרון חנייה הינו תת קרקעי למגורים, למסחר, לתעסוקה ולצרכי הציבור. בשלושת מתחמי האיחוד וחלוקה יחד מוצעים 406 מקומות חנייה בתכנון.