מתחם התחדשות עירונית שכונת יוספטל, ממוקם בדופן המזרחית של העיר, במתחם 2 לפי תכנית המתאר המופקדת כס/2035.

מטרת התכנית הינה לאפשר תהליכי התחדשות ובנייה לשכונת יוספטל הוותיקה, תוך ראייה רחבה של כלל השיקולים התכנוניים לטובת שדרוג איכות החיים של תושבי השכונה, שימור מוקדים משמעותיים במרחב בדגש על ערכי טבע עירוני ומוקדים קהילתיים, והגדלת היצע יחידות המגורים העירוני.

הוגדר כמתחם בעדיפות לאומית בקבינט הדיור 08/11/2021.

התכנית כוללת תוספת יחידות דיור, שטחים למבני ציבור, שטחי תעסוקה ושטחי מסחר. בתחום התכנית מוצעת כמו כן בנייה חדשה בפאתי השכונה, בדופן המזרחית.

התכנית מקודמת במסלול ותמ”ל*  ע”י הרשות למקרקעי ישראל (רמ”י) והוועדה המקומית.

יש לשים לב כי התכנית טרם אושרה. מוצגים הנתונים תוך תהליך התכנון, הנתונים יכולים להשתנות במהלך העבודה על התכנית עד לאישורה.

ב-01/06/2022 החליטה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה להמליץ על פרסום דבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 וקביעת תנאים להוצאת היתרי בנייה לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבנייה התשכ”ה 1965.

*הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור.