תוספת 49 יחידות דיור ל-17 יחידות דיור מאושרות סטטוטורית, סה”כ 66 יחידות דיור.

התכנית מכילה בתחומה עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה, מגורים, מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח.

מוצגים כ-1,000 מ”ר להקמת מבני ציבור בתחום התכנית.

כ-400 מ”ר שטחי מסחר בקומת הקרקע, וכ-1,500 מ”ר שטחי תעסוקה.

מוגדרת כיכר ציבורית חדשה סמוך למבנים לשימור על רחוב עמרמי. המתחם מתחבר לרשת השבילים הירוקה העירונית הקיימת ומאפשר את העצמתה. בתחום התכנית וסביבתה מוגדרת שמירה על מערך העצים הבוגרים בתחום התכנית בהתאם לאישור אגרונום העיר.

בתחום התכנית מוצעים 3 מבנים, טיפוסי הבינוי והגבהים המוצעים נבחנים בשלב זה במספר חלופות תכנון. עם קידום ואישור התכנית על-ידי הועדה המקומית יפורסמו גבהי הבינוי ופריסתם.

לתכנית נספח ניהול מי נגר מאושר ע”י הידרולוג לפתרונות חלחול, איגום והשהייה. בנוסף, נספחי מים וביוב מתואמים עם תאגיד המים העירוני. פתרון חנייה הינו תת קרקעי למגורים, למסחר, לתעסוקה ולצרכי הציבור.