תוספת 345 יחידות דיור ל-160 יחידות דיור קיימות, סה”כ 505 יחידות דיור.

עירוב שימושים של מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

מוצגים כ-2,569 מ”ר להקמת מבני ציבור בתחום התכנית.

כ-600 מ”ר שטחי מסחר ו-760 מ”ר תעסוקה בקומת הקרקע של המתחם המרכזי.

המתחם מתחבר לרשת השבילים הירוקה העירונית הקיימת, ומאפשר את העצמתה. בתחום התכנית וסביבתה מוגדרת שמירה על מערך העצים הבוגרים בתחום התכנית בהתאם לאישור אגרונום העיר.

בתחום התכנית מוצעים 9 מבנים. טיפוסי הבינוי והגבהים המוצעים נבחנים בשלב זה במספר חלופות תכנון. עם קידום ואישור התכנית על-ידי הועדה המקומית יפורסמו גבהי הבינוי ופריסתם.

לתכנית נספח ניהול מי נגר מאושר ע”י הידרולוג לפתרונות חלחול, איגום והשהייה. בנוסף, נספחי מים וביוב מתואמים עם תאגיד המים העירוני. פתרון חנייה הינו תת קרקעי למגורים, למסחר, לתעסוקה ולמבנה הציבור.