תוספת 167 יחידות דיור ל-66 יחידות דיור קיימות, סה”כ 233 יחידות דיור.

עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

מוצגים כ-1,080 מ”ר להקמת מבני ציבור בתחום התכנית.

כ-600 מ”ר שטחי מסחר ו-760 מ”ר תעסוקה בקומת הקרקע של המתחם המרכזי.

המתחם מתחבר לרשת השבילים הירוקה העירונית הקיימת, בדופן העורפית לכיוון מערב, ומאפשר את העצמתה. בתחום התכנית וסביבתה מוגדרת שמירה על מערך העצים הבוגרים בתחום התכנית בהתאם לאישור אגרונום העיר.

בתחום התכנית מוצעים 4 מבנים לאורך רחוב רמז. 3 מבנים בטיפוס מבנה מרקמי בעל 8 קומות; קרקע + 6 קומות טיפוסיות + דירות גג. המבנים כוללים שטחי מסחר ותעסוקה בקומת הקרקע. בנוסף  מתוכנן מבנה ציבור סמוך לכיכר ציבורית באזור צפון-מערב המתחם. 

לתכנית נספח ניהול מי נגר מאושר ע”י הידרולוג לפתרונות חלחול, איגום והשהייה. בנוסף, נספחי מים וביוב מתואמים עם תאגיד המים העירוני. פתרון חנייה הינו תת קרקעי למגורים, למסחר, לתעסוקה ולמבנה הציבור.