מרכז העיר
שכונה
יח"ד קיים
0
יח"ד מוצע
0
שטח בדונם
0
תכנית מתחם ששת הימים - 3-9
סטטוס מתחם: המלצה לקידום הכנת מסמכי תכנית לאחר דיון עקרוני בוועדה המקומית
תכנית התחדשות עירונית למתחם ששת הימים 3-9, הממוקם במרכז העיר כפר סבא, בין הרחובות ששת הימים וסמטת הדרור.
התכנית מגדירה התחדשות במתווה של מסלול הריסה ובנייה, פיתוח ותוספת של שטחי מגורים ומבנה ציבורי מבונה. התכנית כוללת הרחבת מדרכה קיימת והעשרת המרחב הציבורי בפינות ישיבה, גינון ונטיעות כחלק מחיבור לרשת הירוקה הקיימת.
התכנית מקודמת במסלול חלופת שקד (לפי סעיף 62א (א)()21) בהתאם להוראות 70א ו-70 ב.
יזם : קידר מבנים בע”מ.
מוצגים נתונים מתוך תהליך התכנון, הנתונים יכולים להשתנות במהלך העבודה על התכנית עד לאישורה.
עיקרי התכנית
תוספת 73 יחידות דיור ל-48 יחידות דיור קיימות, סה”כ 121 יחידות דיור.
באמצעות זיקות הנאה התכנית מאפשרת הרחבה למדרכה הצפונית של מקטע הבלוק ברחוב ששת הימים, חיבור לרשת השבילים הירוקה העירונית הקיימת והעצמתה לכיוון גן גלר. בתחום התכנית וסביבתה מוגדרת שמירה על מערך העצים הבוגרים בתחום התכנית בהתאם לאישור אגרונום העיר.
בתחום התכנית מוצע תכנון של 4 מבנים בגובה 10 קומות ברוטו: קרקע+8+גג.
לתכנית יוכן נספח ניהול מי נגר ע”י הידרולוג לפתרונות חלחול, איגום והשהייה. בנוסף, נספחי מים וביוב יתואמו עם תאגיד המים העירוני.
פתרון החנייה הינו תת קרקעי במרתפי חנייה הכוללים מערכות תשתית לתפעול המבנים, חדר טרנספורמציה, פתרונות ניהול מי נגר והכנה לתשתית טעינה חשמלית לכל כלי הרכב בחניון.
שלבים לקידום התוכנית
מתן תוקף לתכנית
טרם
כנס דיירים | עדכון סטטוס
טרם
דיון בהתנגדויות - הוועדה המקומית
טרם
כנס דיירים | עדכון סטטוס
טרם
כנס שיתוף ציבור רחב
טרם
דיון להפקדה בוועדה המקומית
טרם