לב העיר
שכונה
יח"ד קיים
0
יח"ד מוצע
0
שטח בדונם
0
מתחם ויצמן-ירושלים-H1
סטטוס מתחם: המלצה לקידום הכנת מסמכי תכנית לאחר דיון עקרוני בוועדה המקומית
תכנית התחדשות עירונית למתחם ויצמן-ירושלים H1, הממוקם בלב העיר כפר סבא, בין הרחובות ויצמן, ירושלים ונחשון.
התכנית מגדירה התחדשות במתווה פינוי בינוי ומציעה תוספת של שטחי מגורים, מסחר, תעסוקה ומבנה ציבור לצד רצף של שטחים ציבוריים פתוחים.
יזם : ברעוז קבוצת חברות בניה.
מוצגים נתונים מתוך תהליך התכנון, הנתונים יכולים להשתנות במהלך העבודה על התכנית עד לאישורה.
עיקרי התכנית
תוספת 118 יחידות דיור ל-43 יחידות דיור קיימות, סה”כ 161 יחידות דיור.
התכנית מייצרת הרחבה למדרכה הצפונית של מקטע הבלוק ברחוב ויצמן, חיבור לרשת השבילים הירוקה העירונית הקיימת והעצמתה לכיוון השטחים הציבוריים הפתוחים בדרום המתחם ורחוב נחשון. בתחום התכנית וסביבתה מוגדרת שמירה על מערך העצים הבוגרים בתחום התכנית בהתאם לאישור אגרונום העיר.
בתחום התכנית מוצע תכנון של 3 מבנים בגובה שבין 15-24 קומות ברוטו.
לתכנית יוכן נספח ניהול מי נגר ע”י הידרולוג לפתרונות חלחול, איגום והשהייה. בנוסף, נספחי מים וביוב יתואמו עם תאגיד המים העירוני.
פתרון החנייה הינו תת קרקעי במרתפי חנייה הכוללים מערכות תשתית לתפעול המבנים, חדר טרנספורמציה, פתרונות ניהול מי נגר והכנה לתשתית טעינה חשמלית לכל כלי הרכב בחניון.
שלבים לקידום התוכנית
מתן תוקף לתכנית
טרם
כנס דיירים | עדכון סטטוס
טרם
דיון בהתנגדויות - הוועדה המקומית
טרם
כנס דיירים | עדכון סטטוס
טרם
כנס שיתוף ציבור רחב
טרם
דיון להפקדה בוועדה המקומית
טרם